Piccolo spazio, grande vista: come i venivoli ottagonali possono migliorare il valore residenziale

1. Piccolo spazio, grande visione: la magia dello spazio portato dalla struttura
IL Sunroom ottagonale si basa sulla forma geometrica ottagonale e naturalmente ha un senso di apertura più forte delle normali stanze rettangolari. I suoi vantaggi sono:
Illuminazione a più angoli: di solito ci sono almeno da cinque a sette grandi finestre di vetro installate negli otto angoli, in modo che la luce naturale entra da tutte le direzioni, che è molto meglio dell'illuminazione a faccia singola tradizionale.
Esperienza di prospettiva arrotondata: diversa dal "senso chiuso" dello spazio quadrilatero tradizionale, il design multidirezionale della struttura ottagonale consente alla linea di vista di estendersi in modo naturale, producendo un effetto visivo "ingrandimento dello spazio".
Senso di integrazione centrale: poiché la struttura è vicina al "cerchio chiuso", la veranda ottagonale è facile diventare il centro visivo e funzionale dell'intera casa, aumentando il senso della gerarchia spaziale.
Questo ingegnoso design strutturale non solo migliora l'illuminazione e la circolazione dell'aria della casa, ma rompe anche la limitazione della "divisione" dello spazio negli edifici tradizionali.

2. Diversi aspetti per migliorare il valore della casa
I vantaggi dell'illuminazione aumentano l'attrattiva della casa
La luce del sole è la "decorazione" più naturale e costosa. Le venature ottagonali hanno capacità di illuminazione quasi per tutte le stagioni:
Il sole del mattino est-est, la luce del pomeriggio e la sera morbida si spengono nella stanza tutto il giorno.
Un buon ambiente di luce naturale migliora l'umore dei residenti. Gli studi hanno dimostrato che una stanza soleggiata può alleviare efficacemente la depressione e l'ansia.
Per gli acquirenti, l'illuminazione naturale è un "punto più" nel subconscio ed è spesso un fattore chiave che influenza la decisione di acquistare una casa.
Diversità funzionale: uno "spazio variabile" extra "
La veranda ottagonale è essenzialmente uno spazio altamente plastico. Se progettato correttamente, può essere trasformato in modo flessibile in base alla stagione o alle esigenze di vita:
Spazio di lettura/meditazione: disporre una sedia rattan e una lampada da pavimento, ed è un angolo di riposo spirituale.
Area pranzo o angolo per la colazione: mangia a un tavolo pieno di sole al mattino per creare un'esperienza simile a una vacanza.
Giardino interno o serra: a causa dell'eccellente illuminazione, è adatto per coltivare fiori, erbe o verdure piccole.
Piccolo studio o spazio di pittura: gli artisti adorano l'ambiente della luce e dell'ombra fluente, che è il fascino della veranda ottagonale.
L'esistenza di questo "spazio extra" spesso fa brillare i potenziali acquirenti quando mostrano la casa, aumentando il tasso di transazione.
Bonus di bellezza architettonica
L'aspetto dell'edificio ha un impatto enorme nel mercato immobiliare, in particolare per le case unifamiliari o le proprietà della villa.
La veranda ottagonale può rompere la monotonia delle linee architettoniche e aggiungere bellissimi archi e cambi di facciata ai contorni esterni.
Può essere usato come focus visivo della casa, spesso situato in un angolo del cortile, al centro del giardino o all'estensione della casa principale.
Pur migliorando l'estetica della casa, offre anche alla proprietà un riconoscimento di personalità più forte, rendendolo più memorabile sul mercato.
Connessione senza soluzione di continuità tra esterno e indoor
Le persone moderne stanno perseguendo sempre più uno stile di vita "naturale" e la veranda ottagonale ha naturalmente tali caratteristiche:
È come un "ponte" trasparente che collega il paesaggio naturale con la vita interna.
Può essere perfettamente connesso con mazzi esterni, terrazze e cortili per creare un'esperienza spaziale trasparente, fluente e continua.
In luoghi con ricche risorse paesaggistiche, la vemia ottagonale può essere utilizzata come "piattaforma di visualizzazione" per ingrandire il valore del paesaggio naturale.

3. Riferimento del caso: come integrare abilmente una veranda ottagonale in un piccolo appartamento
Caso: piano di ristrutturazione per un cortile di 30 metri quadrati
Prima del rinnovamento: un piccolo cortile normale che è stato usato raramente per molti anni, con alcuni alberi piantati, sembra disordinato e ha funzioni poco chiare.
Dopo il rinnovamento: viene costruita una veranda ottagonale con un diametro di circa 3 metri, collegato alla cucina, con una porta di vetro scorrevole e riscaldamento del pavimento e pavimenti di bambù all'interno.
Utilizzo:
Viene usato come angolo per la colazione al mattino, a una zona di ufficio remota a mezzogiorno e a una zona per il tempo libero di famiglia la sera.
Lo spazio d'uso dell'intera casa è aumentato di circa 9 metri quadrati, ma il senso di espansione visiva supera di gran lunga questo numero.
Il perito immobiliare valutato: il valore della casa rinnovata è aumentato di circa l'8%ed è più facile attrarre giovani acquirenti di case quando vengono visualizzati.

4. Ritorno sugli investimenti: confronto tra costo e valore
Sebbene la costruzione di una veranda ottagonale richieda un certo budget nella fase iniziale, a lungo termine, il suo ritorno sugli investimenti è molto considerevole.
Riferimento dei costi di costruzione:
Struttura del legno Sistema di riscaldamento a due strati a doppio strato Sistema di riscaldamento al pavimento: circa 8.000-12.000 yuan per metro quadrato.
Il costo totale varia a seconda del materiale, sia collegato al sistema HVAC e allo stile del tetto. Di solito, 100.000-200.000 yuan possono essere utilizzati per costruire una veranda ottagonale di medie dimensioni.
Valore Return:
Aumentare l'area utilizzabile e migliorare la ricchezza della suddivisione in zone funzionale della casa;
Rafforzare l'identificazione psicologica degli acquirenti di case e aumentare l'attrattiva del mercato;
Per i progetti di noleggio a breve termine o in famiglia, l'effetto visivo del "punto di check-in delle celebrità di Internet" può aumentare il premio per il noleggio.